1. ניתוח המצב שלכם
אנו מעריכים את ההכנסות, ההתחייבויות ויעדי הרכישה שלכם, כדי לחשב את פוטנציאל החיסכון המקסימלי.
MaxDan Mortgage
ניהול משכנתא בישראל
מבצעים אופטימיזציה למסלולי המשכנתא בהתאם ליעדים הפיננסיים שלכם. אנו משיגים את התנאים הטובים ביותר מהבנקים, מזהים פוטנציאל לחיסכון ומטפלים בכל הבירוקרטיה והניירת עבורכם — בין אם מדובר ברכישת דירה ובין אם במיחזור משכנתא.
מה אנחנו עושים
בחרו את התרחיש שלכם
מתכננים רכישת דירה בישראל?
נסייע בקבלת משכנתא בתנאים נוחים, נחשב את תקציב הרכישה הריאלי ונגן עליכם מפני תשלומי יתר בכל שלב בעסקה.
- חישוב תקציב: תדעו את סכום האישור עוד לפני חתימת החוזה.
- אסטרטגיה מותאמת אישית: נבנה תמהיל מאוזן בהתאם ליעדים וסדרי העדיפויות הפיננסיים שלכם.
- משא ומתן מול הבנקים: ניצור תחרות בין הבנקים כדי להשיג עבורכם את תנאי המימון האופטימליים.
- פיקוח על העסקה: נלווה אתכם לאורך כל השלבים.
עובדים עם הבנקים הגדולים בישראל 
ההחזר החודשי של המשכנתא עלה?
נאתר תשלומי יתר בחוזה שלכם ונפחית את הנטל הפיננסי.
- בדיקת משכנתא: נאתר עמלות ותשלומי יתר בחוזה הנוכחי.
- חישוב הוגן: ניקח בחשבון עמלות פירעון מוקדם ונציג את הרווח הנקי.
- בחירת סדרי עדיפויות: נכין מספר אפשרויות אופטימיזציה לבחירתכם.
- בנקים מובילים: אם הבנק שלכם יסרב להוריד את הריבית, נעביר את ההלוואה לבנק אחר בתנאים טובים יותר.
מקרה בוחן: אופטימיזציה של משכנתא
משלמים יותר מדי על הלוואות?
נשתמש בפוטנציאל של הנכס שלכם כדי לאחד את כל החובות, להפחית משמעותית את ההחזר החודשי ולעשות סדר בפיננסים שלכם.
- איחוד הלוואות: נרכז את כל החובות הבנקאיים והחוץ-בנקאיים, הלוואות הרכב והמינוס בחשבון להחזר משכנתא אחד ברור.
- הוזלת ריביות: נשתמש בדירה שלכם כבטוחה לבנק. זה יאפשר לסגור הלוואות צרכניות יקרות בעזרת משכנתא בריביות נמוכות בהרבה.
- הפחתת הנטל החודשי: נפרוס את החוב המאוחד החדש לתקופה ארוכה יותר. זה יעזור להקטין דרסטית את התשלום החודשי ולפנות את התקציב המשפחתי שלכם.
- פתרון מקיף: ננהל משא ומתן מול הבนקים, נבנה תמהיל נכון להלוואה החדשה וניקח על עצמנו את כל הבירוקרטיה של סגירת החובות הישנים.
השתחררו מהלוואות יקרות 
צריכים סכום כסף גדול מבלי למכור את הדירה?
תוכנית לבעלי נכסים בני 60+, המאפשרת לקבל סכום כסף גדול כנגד שיעבוד הדירה ללא צורך במכירתה.
- 0 ₪ בחודש: אתם מקבלים סכום משמעותי, אך לא משלמים לבנק דבר מדי חודש.
- אתם הבעלים: אתם נשארים הבעלים המלאים של הדירה וממשיכים לגור בה.
- תנאים פשוטים: נפרק ונסביר את כל הניואנסים המשפטיים והמגבלות בשפה ברורה.
- הגנה משפחתית: נעזור לשקול את כל הבעד והנגד ולקבל החלטה יחד עם הקרובים אליכם.
הדירה שלכם היא המבצר שלכם 
קבלו כסף תוך שמירה על 100% זכויות בעלות.
קבלו כסף תוך שמירה על 100% זכויות בעלות. איך אנחנו עובדים
4 צעדים למשכנתא המשתלמת שלכם
אנחנו מנהלים את כל המשא ומתן מול הבנקים, מטפלים בבירוקרטיה ומגנים על האינטרסים שלכם. כל מה שנותר לכם לעשות זה לחתום על החוזה המוכן.
2. תכנון מסלול
מגבשים תוכנית פעולה מותאמת אישית השומרת על התקציב המשפחתי שלכם.
3. משא ומתן מול הבנקים
פועלים מול הבנקים המובילים בישראל כדי להשיג את התנאים הטובים ביותר עבור הסיטואציה הספציפית שלכם.
4. ליווי מלא
איתכם בכל שלב בדרך: חוסכים לכם את הבירוקרטיה, מסבירים את כל התנאים בגובה העיניים ונשארים לצידכם עד להשלמת העסקה.
הגישה שלנו
הופכים את המשכנתא לברורה, בטוחה ומשתלמת
אנחנו לא רק בוחרים ריביות. הגישה שלנו היא להגן על הכספים המשפחתיים שלכם מפני המלכודות הנסתרות של מערכת הבנקאות הישראלית.
עלות השירותים
מחיר שקוף ללא עמלות נסתרות
מקבעים את העלות בחוזה לפני תחילת העבודה. כל השקעה בשירותים שלנו מחזירה את עצמה בחיסכון במשכנתא.
רכישת נדל״ן
משכנתא חדשה
מ-7,000 ₪ + מע״מ
נעזור לכם לקבל משכנתא בתנאים נוחים: נחשב את תקציב הרכישה, נבנה אסטרטגיית החזרים מותאמת אישית ונשיג עבורכם את הריביות הטובות ביותר.
שיפור תנאים
מיחזור משכנתא
מ-7,000 ₪ + מע״מ
בדיקת החוזה הנוכחי, חישוב הרווח הנקי בשקלול עמלות פירעון מוקדם והעברת המשכנתא לתנאים חדשים, משתלמים ונוחים עבורכם.
מצבים מורכבים
ארגון מחדש של חובות
מ-10,500 ₪ + מע״מ
הפחתת הנטל הפיננסי: ריכוז הלוואות יקרות לתוך המשכנתא, טיפול בהיסטוריית אשראי מורכבת ויציאה מהמשבר.
במה תלויה העלות?
המחיר אישי ותלוי במורכבות התיק: ההכנסות שלכם, התעסוקה והיסטוריית האשראי.
ננקוב ונקבע את הסכום המדויק מיד לאחר הפגישה הראשונה.
המלצות לקוחות
מה אומרים עלינו
לקוחות MaxDan מציינים את הגישה המקצועית, ההסברים הברורים והליווי הצמוד בכל שלב.
★★★★★
Irina B.
“הכל נעשה בצורה ברורה ומהירה. תמיד זמינים, קיבלתי תשובות והסברים לכל השאלות שלי. ממליצה מכל הלב.”
★★★★★
Polina G.
“בתהליך מיחזור המשכנתא קיבלנו עזרה מקצועית ותמיכה מקיפה מאולג קוציוּבּה. כתוצאה מכך הצלחנו לקצר את תקופת המשכנתא ב-12 שנים ולחסוך מעל 200,000 שקלים. התרשמנו במיוחד מהיחס, הסבלנות והמקצועיות שלו. תודה!”
★★★★★
Limor H.M.
“שירות מעל ומעבר, אמין, קשוב ומדויק. תודה רבה!”
S
★★★★★
Sasha B.
“תודה לאולג על עבודה ברורה, מקצועית, עקבית, יעילה, מהירה ומובנת ביותר. שמחנו מאוד לעבוד עם אולג, ממליצים בחום לכולם. אולג אתה האלוף!!!”
N
★★★★★
Natasha O.
“אולג הוא מקצוען אמיתי. מסביר בצורה נגישה את כל האפשרויות, זמין בכל עת, מבצע את העבודה בצורה מדויקת ואיכותית. נשארתי מרוצה מאוד. פנו לחבר'ה של החברה הזו - מאה אחוז שלא יאכזבו.”
שאלות נפוצות
מה חשוב לדעת לפני שלוקחים משכנתא
מתי כדאי לפנות ליועץ משכנתאות?
עדיף לעשות זאת לפני הגשת בקשה לבנקים. כך תוכלו להבין את האפשרויות העומדות בפניכם מראש, לבחור את מסלול המשכנתא הנכון ולהימנע מהסיכון של דחייה עקב הגשת מסמכים שגויים.
האם אתם עובדים עם בנקים שונים?
כן. אנחנו משווים הצעות ועוזרים להבין אילו תנאים מתאימים ביותר למצב שלכם.
האם אפשר לבדוק הצעה שכבר קיבלתי?
כן. אנחנו יכולים לבדוק את הצעת הבנק, להסביר את המבנה שלה ולהראות לאילו סעיפים כדאי לשים לב.
האם אתם עוזרים במיחזור משכנתא?
כן. אנחנו בודקים את המשכנתא הקיימת ומעריכים האם יש טעם לשפר את התנאים.
מה כולל הייעוץ הראשוני?
אנחנו מכירים את המצב שלכם, מסבירים את התהליך האפשרי ומבינים איך נוכל לעזור.
בדיקה בחינם
קבלו תוכנית משכנתא אישית עבורכם
נענה על שאלותיכם, נעריך את פוטנציאל החיסכון ונגיד לכם בכנות איך כדאי לפעול במצבכם. זה בחינם וללא כל התחייבות.
אולג קוציובה
מייסד MaxDan
מבטיח באופן אישי את איכות הניתוח והשקיפות של כל עסקה.